杭州建筑节能发展规划出炉 节能数据库全国领先 - 中国房商网房地产新闻资讯

来源:百度文库 编辑:16楼社区 时间:2020/07/14 08:14:47
浙江在线12月12日讯 杭州城里的高楼大厦,现在也要学漂亮MM减肥瘦身了。不过,这些庞大的建筑躯体,减的可不是脂肪,而是“能耗”。
记者昨日从杭州市建委获悉,《杭州市建筑节能发展规划(2010年-2015年)》已编制完成。规划到2010年,杭州市既有建筑节能改造完成25%;到2015年,杭州市既有住宅建筑节能改造完成50%,既有公共建筑节能改造完成100%。
杭州既有建筑节能改造现已启动。目前,有关专家正着手对杭州市既有建筑进行测量、分析,并建立专门的“瘦身档案”——建筑节能数据库,全国领先。
高楼大厦今年开始“能耗瘦身”
杭城建筑节能规划出炉,节能数据库全国领先
-现状
城内既有建筑九成不节能
想必大家都有这样的体会:炎炎夏日,我们走进老房子,会觉得阴凉舒适;在高楼大厦里,却觉得闷热,只能靠空调来降温。
“中国传统建筑是非常讲究居住舒适的,而且采用的方法也非常自然,充分利于建筑材料和结构的特点,建筑能耗非常低。现在的建筑,大家过多追求外观和使用功能,不仅能耗高,舒适度也并不理想。”浙江大学城市学院绿色建筑研究所负责人龚敏这样说道。
今年上半年以来,龚敏带领她的团队,对杭州市区的博物馆、商厦、机关办公楼等近百幢大楼,进行了建筑能耗检测,发现这些建筑绝大多数是非节能建筑。
比如,西湖边两个面积差不多的博物馆,能耗却相差了两倍;宾馆饭店里高大开阔的中庭非常气派,却非常耗能;大商场里灯光四射,购物环境是好了,能耗却升高了。
记者从杭州市建委科教处了解到这样一组数据:据不完全统计,截至2006年底,杭州市既有房屋建筑总面积约33130万平方米,其中非节能建筑就有32210万平方米,占97%以上。
老建筑改造难,新建筑缺评估标准
杭州城里已经建成的非节能建筑中,住宅占了大部分,大约有30065万平方米,占93.3%;公共建筑2145万平方米,占6.7%。这些既有建筑“节能瘦身”,难度都很大。
杭州市建委科教处有关负责人分析说,对于住宅来说,一是总的量太大,如果改造,所需资金量很大;二是结构形式太多,产权又是以“户”为单位,如果这家同意改门窗,那家不同意改,那么整幢楼就改不了。公共建筑最大的难题是一次性改造投入太大。
除了“改造”难,还有“管理”难。《杭州市建筑节能管理办法》早已出台,但是其强制力不够。比如,夏天空调开到26℃以下,对这样的违规行为,有关部门只能劝导,缺乏处罚依据。而对于一些节能的先进个人和单位,又缺少激励措施。
老建筑“瘦身”难,那么,新建筑是不是可以“防治在先”呢?也难。最大的障碍是:没有一个建筑能耗评估体系。
一位房产开发商坦言:“我们设计、建造的新楼盘,用的是太阳能、进口塑钢门窗,设计注重采光、通风,小区冲地、浇绿化全是回收的雨水……这些都要多花成本,但是又不能说,说了人家也不会信,因为没有依据啊!谁来证明你卖的房子一定是节能的?”
-规划
3年后既有建筑“瘦身”25%
根据杭州市建委日前编制出台的《杭州市建筑节能发展规划》:
从现在开始,新建、改建、扩建建筑全面执行建筑节能设计标准。到2010年,除了农民自建低层住宅外,新建住宅全面执行建筑节能65%设计标准,新建公共建筑达到国家《公共建筑节能设计标准》。
到2010年,全市家用空调、公共建筑空调等用电设备的实际平均能耗率均降低25%以上。
到2010年,全市建成利用太阳能、浅层地表能等可再生资源应用面积,占新建建筑面积的比例在25%以上。2015年前,达50%。在12层以下居住建筑、新农村建设、别墅区、既有建筑节能改造中,将大力推广使用太阳能热水系统,小区广场灯、路灯、公共绿地等,推广采用太阳能电池供电。
规划要求今年启动既有建筑节能改造,到2010年全市25%既有建筑完成改造;至2015年,全市50%既有住宅建筑完成改造,既有公共建筑全部改造完成。
政府办公楼带头“能耗瘦身”
既有建筑“瘦身”是建筑节能减耗的重点之一,政府办公楼被选为“瘦身示范”。
杭州市建委科教处有关负责人告诉记者,之所以让政府办公楼带头,这是因为政府办公建筑产权关系和管理机制比较清楚,建筑类型和使用功能也比较简单,但是能源消耗量很大,具有很大的节能潜力。而且建筑节能本身,就是一种政府倡导的行为,政府办公楼当然得带头。
今年开始,将强制性对政府机构办公楼和能耗高的公共建筑进行节能改造,同时制定政府机构和公共建筑的能耗定额,建立能耗统计和考核体系,防止“瘦身”之后再“反弹”。
老百姓住宅楼先“瘦”门窗
据初步统计,杭州的非节能建筑中,住宅占了大部分,这部分建筑将是这次“能耗瘦身运动”最广泛的“参与者”。
从各种建筑能耗的检测情况看,由门窗造成的能耗损失占了40%-50%,由采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器等产生的能耗约占30%,通过建筑物的热损失约占20%-30%。
浙大城市学院绿色建筑研究所负责人龚敏说,近些年来,铝合金发展很快,但是铝合金门窗传热快,保温性能比较差,这是建筑能耗高的一个重要原因。
因此,杭州现有住宅楼房将先从门窗开始“局部瘦身”,然后遍及“全身”。为了尽可能减少对住户的影响,节能改造将与“平改坡”相结合,并专门制定评估办法、管理规定,对率先改造的,给予资金、政策扶持。
-进展
建筑节能数据库
5年后成型
建筑能耗,是指民用建筑,包括居住建筑和公共建筑,以及服务业,在使用过程中的能耗,主要包括建筑采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器、电梯、通风等诸多方面。
要对一幢建筑进行节能改造,就得先摸清它的能耗损失到底在哪个方面,制定一个最佳方案。杭州市建委和浙江大学城市学院绿色建筑研究所联手,建立“杭州市建筑节能数据库”。此举在国内尚无先例。
绿色建筑研究所负责人龚敏告诉记者,建筑节能数据库,其实是一个非常庞大的东西。它的理想状态是:只要将某一幢楼房的情况,比如说它是什么结构的,墙和门窗是什么材料的,门窗比例大小,用的是什么空调系统,照明情况怎么样……只要一一输入,电脑就会自动分析这幢楼的能耗情况,最大的耗能问题出在什么地方,怎么改造最经济最有效。
如果要造新楼,只要输入一些数据,就可以告诉设计者,什么样的通风、照明、建筑材料与这种建筑结构最匹配,告诉建设施工人员,哪几种建筑材料组合最节能等等。
这个数据库建设才刚刚起步,目前先做“建筑围护结构的节能数据库”,计划5年左右时间实行数据库基本成形。工作人员将对全市(包括农村)既有建筑和建筑占地情况进行全面调查,把各类既有建筑的建筑面积、结构类型、建成年代、产权状况、供热情况、能耗情况等数据一一输入电脑。
目前,已对杭州市内所有的博物馆、部分商业建筑进行了检测。下一步,将对市级机关办公楼进行检测,并逐步拓展开去。